東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1104 in total） 平均価格: 43,910,000円 平均㎡単価: 575,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 加藤新田 25分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富浜 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 富浜 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩焼 12分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1984年 木造 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 富浜 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本塩 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本塩 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩焼 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩焼 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塩焼 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 7分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩焼 14分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富浜 10分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 塩焼 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富浜 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 妙典 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加藤新田 25分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 19分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加藤新田 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 妙典 10分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本行徳 10分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩焼 9分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本行徳 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 妙典 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本行徳 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本行徳 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本行徳 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加藤新田 25分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本塩 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 妙典 8分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊勢宿 16分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富浜 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下新宿 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富浜 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 妙典 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩焼 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 妙典 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富浜 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩浜 10分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本塩 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 河原 12分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。