東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3609 in total） 平均価格: 53,780,000円 平均㎡単価: 638,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 湊新田 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 福栄 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日之出 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊新田 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相之川 18分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福栄 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新井 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新浜 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 欠真間 12分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相之川 6分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相之川 15分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 福栄 13分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 福栄 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 広尾 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新井 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 塩浜 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新浜 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 欠真間 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊 8分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊新田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相之川 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南行徳 10分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相之川 15分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福栄 8分 220,000,000円 490.0 448,980円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福栄 18分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福栄 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南行徳 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩焼 15分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南行徳 9分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新井 13分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新浜 11分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日之出 19分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 末広 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 欠真間 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南行徳 4分 270,000,000円 200.0 1,350,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南行徳 8分 36,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入船 12分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 加藤新田 25分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南行徳 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相之川 5分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 福栄 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。