札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 南郷７丁目
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷７丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷７丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1058件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1058 in total） 平均価格: 28,324,000円 平均㎡単価: 352,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南郷通 7分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南郷通 5分 81,000,000円 620.0 130,645円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本郷通 5分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本郷通 7分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本郷通 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 本郷通 7分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平和通 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本郷通 9分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄通 7分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本通 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄通 8分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 平和通 19分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 本郷通 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷通 6分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1956年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄通 4分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 月寒東３条 13分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南郷通 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄通 6分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 本郷通 7分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本通 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本通 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本郷通 12分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南郷通 5分 120,000,000円 960.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平和通 15分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南郷通 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 栄通 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄通 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄通 6分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 本通 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 本通 13分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本通 11分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本通 11分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本通 11分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本通 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 月寒東５条 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南郷通 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 本郷通 6分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 本郷通 5分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本郷通 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷通 11分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本郷通 8分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷通 6分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 月寒東４条 12分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平和通 21分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平和通 19分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 平和通 17分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄通 6分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷通 7分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本郷通 5分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本通 11分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷７丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷７丁目駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷７丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。