札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 南郷７丁目
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷７丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷７丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1058件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1058 in total） 平均価格: 28,750,000円 平均㎡単価: 2,987,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 月寒東４条 12分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 月寒東４条 13分 30,000,000円 570.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本郷通 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本郷通 6分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 月寒東４条 9分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 平和通 18分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄通 8分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本郷通 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 月寒東３条 13分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 月寒東４条 9分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 月寒東４条 11分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平和通 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 本郷通 5分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 本郷通 6分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 本郷通 4分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 月寒東５条 8分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和通 18分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和通 18分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄通 7分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 栄通 8分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栄通 7分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本通 10分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南郷通 3分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南郷通 8分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本郷通 8分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄通 6分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南郷通 5分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南郷通 1分 140,000,000円 660.0 212,121円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本郷通 14分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本通 10分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 月寒東５条 8分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平和通 18分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 本郷通 6分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 平和通 14分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本通 14分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 月寒東５条 11分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本通 10分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 月寒東５条 8分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷通 8分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1958年 ブロック造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平和通 11分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷通 11分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平和通 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本通 13分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本郷通 7分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 月寒東３条 13分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄通 5分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本郷通 4分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 月寒東５条 9分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本通 12分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本通 10分 29,000,000円 360.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷７丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷７丁目駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷７丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。