札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 南郷７丁目
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷７丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷７丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1058件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1058 in total） 平均価格: 35,916,000円 平均㎡単価: 526,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東４条 9分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南郷通 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本通 11分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本郷通 9分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本通 10分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平和通 14分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 月寒東４条 10分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄通 8分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄通 8分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄通 5分 68,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷通 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄通 11分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄通 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東４条 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄通 7分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東５条 8分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東５条 9分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南郷通 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南郷通 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南郷通 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 月寒東４条 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷通 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東４条 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷通 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷通 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本通 10分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本郷通 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷通 6分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本通 11分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月寒東４条 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷通 6分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷通 10分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒東５条 7分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄通 12分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本郷通 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南郷通 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄通 10分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒東４条 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄通 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷通 11分 120,000,000円 760.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄通 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本通 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷通 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本通 11分 130,000,000円 770.0 168,831円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷通 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南郷通 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東４条 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平和通 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 月寒東４条 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東４条 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷７丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷７丁目駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷７丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。