JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古郡稲美町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1650 in total） 平均価格: 39,409,820円 平均㎡単価: 641,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 樋ノ口町 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 門戸西町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 3LK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 門戸荘 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野間町 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堤町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堤町 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野間町 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 門戸岡田町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡町 8分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荘町都台 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 野間町 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下大市東町 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広田町 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荘町 25分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 薬師町 14分 54,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 能登町 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 樋ノ口町 20分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 門戸岡田町 10分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高座町 21分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 伏原町 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高座町 20分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上大市 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 薬師町 11分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 別所町下石野 30分 91,000円 100.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 樋ノ口町 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬師町 10分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下大市西町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 門前町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 薬師町 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 野間町 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬師町 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 野間町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野間町 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下大市東町 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 愛宕山 20分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 野間町 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 樋ノ口町 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬師町 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下草谷 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下大市東町 5分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1990年
中古マンション等 2023年第2四半期 野間町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸岡田町 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡町 30分 3,500,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸岡田町 10分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛宕山 15分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 野間町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 伏原町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸岡田町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 薬師町 10分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

加古郡稲美町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。