JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古郡稲美町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1650 in total） 平均価格: 44,030,000円 平均㎡単価: 609,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸岡田町 9分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野間町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸西町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荘町 16分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常松 28分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 門戸岡田町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ケ原四番町 20分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏原町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野間町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡町 20分 1,900,000円 300.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 愛宕山 15分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薬師町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏原町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡町 11分 5,900,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛宕山 15分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 19分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 薬師町 10分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高座町 25分 51,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ケ原七番町 26分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 樋ノ口町 15分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ケ原七番町 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒木町 20分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 門戸東町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野間町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡町 30分 3,500,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原五番町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕山 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若山町 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上荘町 15分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上荘町 4分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上荘町 26分 900,000円 290.0 3,103円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏原町 8分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸橋町 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 21分 390,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 20分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛宕山 16分 61,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 16分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 樋ノ口町 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 19分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 19分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏原町 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上荘町都台 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲風園 6分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 14分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 門戸岡田町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

加古郡稲美町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。