JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古郡稲美町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1650 in total） 平均価格: 42,988,000円 平均㎡単価: 661,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 門戸岡田町 6分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 薬師町 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高座町 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 野間町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 30分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大市東町 5分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加古 30分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下大市東町 5分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏原町 8分 64,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下大市東町 2分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若山町 11分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 樋ノ口町 19分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門戸荘 5分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高座町 26分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 荒木町 18分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 愛宕山 16分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大市 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大市 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕山 21分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕山 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上大市 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 丸橋町 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上ケ原四番町 18分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高座町 20分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下大市東町 10分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上ケ原四番町 18分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下大市西町 4分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上ケ原四番町 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丸橋町 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丸橋町 11分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 5分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上ケ原七番町 24分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伏原町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神呪町 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下大市東町 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若山町 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上甲東園 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 門戸荘 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野間町 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 広田町 13分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕山 16分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 門戸荘 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樋ノ口町 15分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 門前町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸橋町 8分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 門前町 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

加古郡稲美町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。