JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 801 - 850 of 10813 in total） 平均価格: 23,892,000円 平均㎡単価: 334,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 七沢 1分 100,000円 110.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 0分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下川入 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田北 0分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 2分 98,000,000円 1900.0 51,579円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上依知 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 1分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田代 2分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上依知 0分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 寿町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻野 0分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 及川 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 妻田東 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 及川 30分 27,000,000円 340.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 恩名 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森の里 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田代 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下川入 1分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 妻田北 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下荻野 1分 7,700,000円 80.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 戸室 16分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王子 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 毛利台 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三田 1分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三田 1分 3,700,000円 80.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 恩名 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田村町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森の里 1分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2017年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 温水西 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田北 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田北 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 1分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川入 1分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下荻野 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 温水西 30分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田東 28分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1985年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 2分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。