JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 851 - 900 of 10813 in total） 平均価格: 26,406,000円 平均㎡単価: 331,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 林 30分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸室 25分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半原 0分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 さつき町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上依知 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上依知 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水引 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下依知 30分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水引 10分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中津 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 河原口 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 20分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻田東 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 水引 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 13分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 水引 15分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 田村町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利台 0分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 14分 220,000,000円 960.0 229,167円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛名 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 愛名 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田代 2分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田村町 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中依知 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 12分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田代 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 まつかげ台 1分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 中新田 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利台 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 半原 20分 27,000,000円 1400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻野 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山際 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山際 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半原 2分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山際 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 半原 2分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻野 1分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 煤ヶ谷 2分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日台 2分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中新田 11分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻野 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上荻野 2分 2,500,000円 730.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山際 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中新田 6分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。