JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 10813 in total） 平均価格: 20,888,000円 平均㎡単価: 386,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 中津 2分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中津 2分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 妻田東 0分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三増 2分 19,000,000円 680.0 27,941円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 妻田東 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 毛利台 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三田 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三田 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三田 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三田 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中町 6分 52,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 毛利台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 及川 30分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 妻田東 25分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東町 13分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日台 2分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 半原 2分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七沢 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 半原 0分 37,000,000円 465.0 79,570円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田西 0分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田南 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上依知 0分 25,000,000円 425.0 58,824円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関口 1分 81,000,000円 720.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 泉町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 岡田 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 泉町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸室 19分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 さつき町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 恩名 0分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 河原口 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下依知 1分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 さつき町 5分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下依知 1分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 さつき町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 2分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 旭町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 河原口 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 旭町 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 妻田北 0分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 河原口 8分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 森の里 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 河原口 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。