JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 10813 in total） 平均価格: 30,106,000円 平均㎡単価: 547,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 及川 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田南 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田東 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 及川 30分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 緑ヶ丘 0分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1964年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 中新田 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田北 0分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三田南 0分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 14分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 角田 2分 7,400,000円 850.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 妻田西 30分 6,900,000円 190.0 36,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮の里 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日台 2分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松枝 15分 140,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松枝 16分 200,000円 155.0 1,290円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 30分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮の里 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 及川 30分 2,800,000円 30.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 及川 30分 78,000,000円 380.0 205,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡田 21分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関口 1分 81,000,000円 720.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荻野 1分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上荻野 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荻野 2分 1,000,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 0分 42,000,000円 305.0 137,705円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮の里 0分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寿町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 森の里 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中新田 9分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 毛利台 0分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中新田 19分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中新田 8分 61,000,000円 980.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 毛利台 30分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中新田 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中新田 15分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三田南 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 旭町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 旭町 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三田南 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 さつき町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年
中古マンション等 2021年第3四半期 さつき町 5分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻田西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻田西 25分 120,000,000円 890.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 寿町 9分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 妻田東 23分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。