小田急線 参宮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 参宮橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

参宮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、参宮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 1 - 50 of 499 in total） 平均価格: 170,780,000円 平均㎡単価: 3,824,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 3分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 代々木 5分 330,000,000円 165.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 6分 71,000,000円 45.0 1,577,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1968年 RC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 7分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1970年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 代々木 4分 730,000,000円 380.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 8分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 代々木 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 代々木 4分 470,000,000円 165.0 2,848,485円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 代々木 5分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 代々木 3分 170,000,000円 80.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 2分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 6分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 0分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 7分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1971年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 代々木 3分 180,000,000円 100.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 代々木 3分 560,000,000円 330.0 1,696,970円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 3分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 4分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 代々木 4分 130,000,000円 55.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 代々木 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 7分 640,000,000円 230.0 2,782,609円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 代々木 7分 140,000,000円 125.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 5分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 3分 220,000,000円 165.0 1,333,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 3分 530,000,000円 410.0 1,292,683円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 5分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 代々木 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 代々木 4分 670,000,000円 330.0 2,030,303円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 6分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 5分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 代々木 4分 240,000,000円 145.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 代々木 4分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。参宮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

参宮橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

参宮橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。