小田急線 参宮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 参宮橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

参宮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、参宮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 451 - 499 of 499 in total） 平均価格: 195,397,959円 平均㎡単価: 4,111,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 代々木 7分 160,000,000円 360.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 代々木 4分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 8分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 7分 6,200,000円 10.0 620,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 代々木 8分 310,000,000円 390.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 代々木 6分 540,000,000円 430.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 代々木 8分 7,300,000円 10.0 730,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第2四半期 代々木 7分 69,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 代々木 6分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 代々木 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代々木 3分 3,200,000,000円 1200.0 2,666,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代々木 3分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 代々木 4分 67,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 代々木 8分 83,000,000円 115.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代々木 2分 840,000,000円 800.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 代々木 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 代々木 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 代々木 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 代々木 4分 63,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 代々木 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 代々木 5分 210,000,000円 220.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 代々木 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 代々木 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 代々木 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 代々木 5分 210,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 代々木 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 代々木 5分 140,000,000円 135.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 代々木 6分 290,000,000円 340.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 代々木 4分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 代々木 0分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 代々木 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 代々木 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 代々木 8分 250,000,000円 95.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代々木 7分 52,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 代々木 8分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 代々木 7分 37,000,000円 45.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 代々木 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 代々木 2分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 代々木 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 代々木 4分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 代々木 6分 140,000,000円 180.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 代々木 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1968年 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 代々木 4分 1,200,000,000円 530.0 2,264,151円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 代々木 2分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 代々木 4分 170,000,000円 220.0 7,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。参宮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

参宮橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

参宮橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。