JR高山本線 古井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 古井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 古井
所在地 岐阜県 美濃加茂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 51 - 100 of 993 in total） 平均価格: 21,739,800円 平均㎡単価: 201,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 11分 53,000,000円 1900.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷町 23分 15,000,000円 880.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤松町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 古井町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 森山町 15分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安城町 24分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山之上町 30分 21,000,000円 570.0 36,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山之上町 30分 62,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下米田町 16分 2,000,000円 680.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷町 11分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 古井町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷町 6分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下米田町 19分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牧野 30分 2,000,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下米田町 20分 8,100,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 古井町 6分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下米田町 14分 6,800,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古井町 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下米田町 14分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古井町 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 65,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 8,200,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 36,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 49,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 23分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 12分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 20分 53,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森山町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤松町 30分 85,000,000円 910.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森山町 13分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 26,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 21分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 17,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 20分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤松町 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 古井町 5分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 23分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古井町 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下米田町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 590,000円 580.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 11分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 5,200,000円 690.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 安城町 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下米田町 30分 8,600,000円 1100.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 安城町 23分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本郷町 15分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 古井町 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古井駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 古井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

美濃加茂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。