JR高山本線 古井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 古井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 古井
所在地 岐阜県 美濃加茂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 401 - 450 of 993 in total） 平均価格: 17,594,000円 平均㎡単価: 297,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 古井町 11分 5,800,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 古井町 8分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 15分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蜂屋町 30分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 16分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 15分 7,800,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷町 7分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下米田町 30分 700,000円 620.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 29分 9,900,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 15分 9,400,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 20分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 安城町 24分 83,000,000円 1300.0 63,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森山町 6分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森山町 4分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森山町 7分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本郷町 8分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 古井町 9分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 古井町 8分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 森山町 6分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下米田町 24分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川合町 18分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤松町 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本郷町 14分 9,400,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 安城町 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷町 9分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷町 16分 53,000,000円 410.0 129,268円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 古井町 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 古井町 9分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下米田町 25分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 赤松町 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 21分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 川合町 14分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上町 18分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 赤松町 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森山町 14分 59,000,000円 1300.0 45,385円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 15分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安城町 8分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 15分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 11分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 6分 25,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川合町 23分 7,500,000円 370.0 20,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷町 15分 5,200,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森山町 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 牧野 26分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 古井町 9分 4,000,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古井町 3分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2016年第3四半期 古井町 12分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷町 11分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下米田町 21分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下米田町 16分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古井駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 古井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

美濃加茂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。