ゆふ高原線 古国府駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 古国府
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古国府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古国府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 51 - 100 of 575 in total） 平均価格: 35,707,600円 平均㎡単価: 410,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上田町 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 18分 43,000,000円 400.0 107,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野丘西 10分 50,000,000円 1475.0 33,898円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽屋 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑中 26分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田町 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南太平寺 11分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽屋 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花園 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花園 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽屋 15分 30,000,000円 740.0 40,541円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古国府 9分 780,000円 45.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園 16分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上野丘東 14分 150,000,000円 1700.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 11分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 8分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上田町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上田町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南太平寺 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2021年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 古国府 9分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古国府 4分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑中 30分 360,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 羽屋 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南太平寺 10分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南太平寺 8分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南太平寺 8分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園 21分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 広瀬町 13分 70,000,000円 800.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花園 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上田町 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花園 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南太平寺 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上田町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園 21分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 15分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 15分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園 16分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字永興 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 14分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字永興 10分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南太平寺 4分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 古国府 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南太平寺 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南太平寺 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古国府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古国府駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古国府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。