ゆふ高原線 古国府駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 古国府
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古国府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古国府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 151 - 200 of 575 in total） 平均価格: 35,966,000円 平均㎡単価: 4,482,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 羽屋 23分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南太平寺 8分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字羽屋 20分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字羽屋 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大分 14分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 花園 24分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字羽屋 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字羽屋 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古国府 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古国府 11分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花園 20分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字羽屋 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字羽屋 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大字古国府 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大字古国府 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1985年 RC 5DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南太平寺 13分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字羽屋 20分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字羽屋 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上野 18分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字羽屋 15分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字古国府 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字羽屋 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上田町 11分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大字古国府 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田町 14分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽屋 23分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上田町 14分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田町 12分 88,000,000円 900.0 97,778円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字永興 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字上野 16分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字古国府 19分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字羽屋 28分 40,000,000円 510.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字羽屋 21分 140,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大分 18分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字古国府 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字古国府 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字永興 14分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南太平寺 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古国府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古国府駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 古国府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古国府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。