ゆいレール 古島駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 古島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 古島
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 1 - 50 of 293 in total） 平均価格: 62,608,000円 平均㎡単価: 878,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 仲西 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 沢岻 21分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 曙 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 勢理客 28分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 字沢岻 24分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 銘苅 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 安謝 19分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 銘苅 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 安謝 21分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮城 29分 330,000,000円 930.0 354,839円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 港川 28分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 沢岻 19分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字安謝 20分 200,000,000円 700.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 安謝 25分 210,000,000円 510.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 内間 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 勢理客 26分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安謝 18分 88,000,000円 300.0 293,333円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 銘苅 17分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 首里末吉町 12分 100,000,000円 750.0 133,333円/㎡ 1973年 SRC、ブロック造
中古マンション等 2023年第4四半期 城間 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 沢岻 14分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 銘苅 6分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 天久 17分 200,000,000円 390.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 仲西 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勢理客 23分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沢岻 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字沢岻 19分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 沢岻 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 港町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 沢岻 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 沢岻 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内間 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 宮城 24分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 銘苅 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大平 2分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 字沢岻 24分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 銘苅 7分 58,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 字天久 29分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 銘苅 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 首里末吉町 9分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内間 7分 51,000,000円 440.0 115,909円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 銘苅 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 安謝 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 安謝 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 首里末吉町 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 仲西 24分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 銘苅 5分 400,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 屋富祖 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 内間 14分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 内間 18分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古島駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 古島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。