ゆいレール 古島駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 古島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 古島
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 251 - 293 of 293 in total） 平均価格: 49,123,255円 平均㎡単価: 1,116,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字安謝 19分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 字大平 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港町 30分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 天久 23分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 銘苅 8分 99,000,000円 540.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 安謝 24分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 銘苅 8分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 安謝 19分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 安謝 18分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 字安謝 23分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 安謝 18分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安謝 16分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 前島 7分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 安謝 22分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 字安謝 22分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 銘苅 3分 150,000,000円 900.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銘苅 6分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沢岻 10分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 銘苅 14分 210,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天久 17分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 首里末吉町 6分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 古島 2分 38,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 安謝 21分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安謝 19分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 安謝 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古島 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古島 5分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 安謝 19分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 銘苅 10分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安謝 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 安謝 18分 43,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 銘苅 5分 170,000,000円 560.0 303,571円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 銘苅 6分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 銘苅 12分 46,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天久 16分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安謝 25分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安謝 25分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 古島 2分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 銘苅 4分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 古島 9分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安謝 18分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 首里末吉町 9分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古島 8分 51,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古島駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 古島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。