京阪本線 古川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 古川橋
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1123 in total） 平均価格: 21,022,000円 平均㎡単価: 332,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大久保町 19分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大久保町 19分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原町 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柳田町 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤田町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤田町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五月田町 18分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤田町 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五月田町 21分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤田町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柳町 6分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤田町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大倉町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原町 12分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 御堂町 9分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原町 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶町 13分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶町 14分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1970年
中古マンション等 2022年第1四半期 末広町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大久保町 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大久保町 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 速見町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 古川町 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 石原町 11分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤田町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保町 23分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保町 26分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大久保町 23分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保町 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 藤田町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤田町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原町 10分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深田町 18分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤田町 13分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 15分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 末広町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末広町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末広町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 打越町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大倉町 9分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中町 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸福町 2分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 垣内町 3分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原町 10分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大倉町 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大倉町 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 打越町 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古川橋駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古川橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。