JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 古賀
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1831件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1831 in total） 平均価格: 14,540,000円 平均㎡単価: 182,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 9分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 10分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つつじが丘 30分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 薦野 1分 3,800,000円 430.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平間町 30分 2,300,000円 230.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 薦野 1分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平間町 30分 2,400,000円 300.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上戸石町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つつじが丘 0分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸石町 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日吉 23分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸石町 1分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸石町 1分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸石町 1分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野町高良 29分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野町十郎丸 12分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 かき道 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今の庄 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野町十郎丸 4分 100,000,000円 990.0 101,010円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじが丘 30分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つつじが丘 21分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸石町 1分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日吉 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青柳町 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 田中町 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高城台 30分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北野町石崎 25分 3,100,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野町上弓削 8分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青柳町 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 かき道 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北野町十郎丸 13分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿部 20分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花見南 23分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉 18分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸石町 1分 9,600,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸石町 1分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つつじが丘 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 21分 3,600,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上府 24分 70,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉 13分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴の尾町 0分 3,300,000円 370.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸石町 1分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青柳町 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小竹 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 薦野 1分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今の庄 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸石町 1分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古賀駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。