JR可部線 可部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 可部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 可部
所在地 広島県 安芸高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

可部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、可部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3004件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3004 in total） 平均価格: 26,989,000円 平均㎡単価: 5,376,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南方 2分 6,300,000円 650.0 9,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 有田 2分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 可部 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西八幡原 2分 3,200,000円 1100.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉木 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 筏津 2分 800,000円 350.0 2,286円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安佐町 2分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 安佐町 2分 1,600,000円 180.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本地 2分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 春木 2分 8,000,000円 1100.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本地 2分 20,000,000円 1500.0 13,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 壬生 2分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三入 30分 2,400,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三入 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2021年第1四半期 三入 30分 2,900,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三入 30分 21,000,000円 560.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 安佐町 2分 650,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 可部 28分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 可部町 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 可部東 20分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 可部 5分 28,000,000円 430.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安佐町 2分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 8分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 可部 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 8分 3,200,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部南 9分 84,000,000円 940.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部東 20分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 安佐町 2分 850,000円 145.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安佐町 2分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安佐町 2分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安佐町 2分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八千代町佐々井 2分 3,000,000円 910.0 3,297円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八千代町佐々井 2分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部 7分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 9分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部 5分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部 8分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八千代町下根 2分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八千代町佐々井 2分 600,000円 175.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南方 2分 50,000円 195.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部 16分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 三入 30分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三入 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三入 30分 63,000,000円 1900.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小板 2分 2,100,000円 1500.0 1,400円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 可部町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壬生 2分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部 19分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 可部町 1分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八千代町上根 2分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。可部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

可部駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 可部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

可部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。