JR可部線 可部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR可部線 可部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR可部線
駅名 可部
所在地 広島県 安芸高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

可部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、可部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3004件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3004 in total） 平均価格: 9,888,400円 平均㎡単価: 124,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 可部町 1分 980,000円 150.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 亀山 0分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三入 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 安佐町 2分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丁保余原 2分 15,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丁保余原 2分 5,300,000円 1100.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新庄 2分 2,000,000円 270.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 後有田 2分 26,000,000円 730.0 35,616円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八千代町土師 2分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三入南 30分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安佐町 2分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 可部 3分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安佐町 1分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 可部 4分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸谷 2分 300,000円 1300.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大朝 2分 200,000円 350.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字横川 2分 4,200,000円 1900.0 2,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安佐町 2分 4,300,000円 300.0 14,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 有田 2分 5,800,000円 1300.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有田 2分 400,000円 155.0 2,581円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三入東 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三入東 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小板 2分 3,700,000円 720.0 5,139円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉木 2分 600,000円 840.0 714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春木 2分 12,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀山 0分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本地 2分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 1980年 木造、ブロック造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今田 2分 350,000円 370.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字加計 2分 2,000,000円 510.0 3,922円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 可部 16分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三入 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三入 30分 20,000,000円 600.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三入 30分 52,000,000円 1200.0 43,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三入 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 可部 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八千代町上根 2分 4,500,000円 1500.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上殿 2分 760,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 都志見 2分 200,000円 490.0 408円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 壬生 2分 3,900,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大朝 2分 3,000,000円 670.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三入 0分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 壬生 2分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 可部東 11分 5,300,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 可部東 15分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大林 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 可部町 30分 480,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 壬生 2分 2,100,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八千代町下根 2分 50,000,000円 910.0 54,945円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南方 2分 450,000円 145.0 3,103円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 可部東 12分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。可部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

可部駅周辺の不動産市場動向

JR可部線 可部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

可部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。