JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 吉原
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1484件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1484 in total） 平均価格: 20,753,460円 平均㎡単価: 287,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 今泉 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桑崎 1分 19,000,000円 860.0 22,093円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今宮 1分 3,700,000円 240.0 15,417円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉原 1分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉原 30分 44,000,000円 540.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 増川 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新橋町 29分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原田 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原田 30分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 一色 1分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 原田 30分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今泉 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士見台 1分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 御幸町 30分 93,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 字北吉原 21分 300,000円 175.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字北吉原 20分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士岡 30分 82,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 依田橋町 24分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中里 30分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 依田橋 14分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 吉原 2分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士岡 30分 9,400,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 吉原 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 原田 30分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 神谷新町 1分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉原 26分 16,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三ツ沢 1分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ツ沢 1分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉原 26分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 原田 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉原 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字北吉原 24分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 蓼原 29分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 今泉 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今泉 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今泉 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今泉 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 今泉 30分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富士見台 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第3四半期 吉原 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 字萩野 16分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字北吉原 23分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中里 1分 160,000,000円 1600.0 100,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中里 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中里 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 吉原 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 今宮 1分 73,000円 100.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 比奈 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2017年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。