JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 吉塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 吉塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 吉塚
所在地 福岡県 朝倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1220件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1220 in total） 平均価格: 29,776,000円 平均㎡単価: 411,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬出 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉塚本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 馬出 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉塚 7分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 9分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 4分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 13分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 8分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 社領 11分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 19分 240,000,000円 890.0 269,663円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉塚 3分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 馬出 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉塚 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 堅粕 15分 48,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 吉塚 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 千代 8分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉塚 10分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬出 3分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬出 7分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬出 10分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 吉塚 4分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬出 11分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 社領 9分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉塚 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉塚 10分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉塚 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬出 17分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉塚 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堅粕 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉塚 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉塚 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉塚 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉塚駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 吉塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

朝倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。