JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 3122 in total） 平均価格: 31,826,000円 平均㎡単価: 365,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 21分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字保 18分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 11分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中曽根 19分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 11分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 13分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 8分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 5分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 6分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字平沼 28分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 11分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 7分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下内川 1分 52,000,000円 810.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美南 12分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字川藤 30分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大字保 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字吉川 24分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大字保 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字平沼 25分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 7分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大字保 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 きよみ野 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字保 18分 57,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 5分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 大字吉川 19分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉川 19分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 9分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字半割 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高富 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字半割 30分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字三輪野江 30分 1,000,000円 35.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字平沼 22分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 9分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字平沼 18分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新栄 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東町 16分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 6分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字平沼 24分 31,000,000円 350.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 12分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 13分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 11分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 6分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字平沼 24分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美南 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字吉川 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中曽根 21分 30,000,000円 310.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字平沼 23分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。