JR武蔵野線 吉川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 吉川
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3122件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 3122 in total） 平均価格: 33,748,000円 平均㎡単価: 273,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字保 14分 3,500,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字保 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新栄 30分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高久 17分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高久 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字中曽根 11分 50,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中野 19分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中野 24分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 栄町 23分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中野 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字吉川 23分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 高富 9分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高久 18分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字木売新田 18分 22,000,000円 2.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 9分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 8分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 12分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 5分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 5分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 13分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 5分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 13分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 6分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 14分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 8分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 12分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字木売新田 17分 3,800,000円 55.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉川 29分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字三輪野江 29分 35,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 30分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 保 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平沼 9分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字拾壱軒 1分 9,500,000円 920.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大字保 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字保 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高富 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高富 10分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 10分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 6分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 12分 250,000,000円 890.0 280,899円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 9分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美南 9分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 彦糸 29分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高久 22分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 彦糸 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字川藤 30分 24,000,000円 760.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉川駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 吉川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。