近鉄大阪線 名張駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 名張
所在地 奈良県 宇陀郡曽爾村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名張駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名張駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1579件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1579 in total） 平均価格: 7,194,400円 平均㎡単価: 270,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 つつじが丘北４番町 1分 400,000円 220.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅が丘北５番町 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘南５番町 1分 2,300,000円 195.0 11,795円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字毛原 2分 100,000円 780.0 1,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘北４番町 1分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字遅瀬 2分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒田 25分 6,400,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘北８番町 1分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘北３番町 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 希央台２番町 10分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百合が丘東１番町 29分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上八町 9分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 希央台３番町 11分 21,000,000円 480.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中峰山 2分 600,000円 370.0 1,622円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬古口 19分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 春日丘３番町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 13分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百合が丘東５番町 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百合が丘東４番町 29分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅が丘南４番町 30分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百合が丘東５番町 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鍛冶町 11分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 つつじが丘南４番町 1分 1,400,000円 250.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富貴ケ丘４番町 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴻之台３番町 20分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘南４番町 1分 500,000円 230.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘南８番町 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘北９番町 1分 1,700,000円 210.0 8,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 希央台３番町 11分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘東９番町 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 百合が丘東９番町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下比奈知 30分 1,000,000円 1100.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘北１番町 30分 5,000,000円 610.0 8,197円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富貴ケ丘５番町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原町 19分 620,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘東７番町 30分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘東７番町 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 夏見 12分 35,000,000円 450.0 77,778円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘 4分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘南２番町 30分 3,700,000円 190.0 19,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘北６番町 1分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百合が丘東２番町 28分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘北６番町 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 夏見 30分 4,600,000円 960.0 4,792円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘 5分 6,500,000円 345.0 18,841円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘北５番町 30分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原町 19分 400,000円 120.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 5分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名張駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名張駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名張駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇陀郡曽爾村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。