近鉄大阪線 名張駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 名張
所在地 奈良県 宇陀郡曽爾村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名張駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名張駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1579件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1579 in total） 平均価格: 8,410,000円 平均㎡単価: 90,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つつじが丘南３番町 1分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 箕曲中村 23分 3,000,000円 670.0 4,478円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百合が丘東５番町 30分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬古口 10分 1,500,000円 80.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つつじが丘北８番町 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬古口 14分 15,000,000円 640.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富貴ケ丘３番町 30分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘北３番町 30分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 百合が丘東３番町 30分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘南３番町 30分 2,200,000円 190.0 11,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 5分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘南２番町 30分 3,600,000円 195.0 18,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平尾 5分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 7分 5,600,000円 220.0 25,455円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百合が丘東５番町 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百合が丘東１番町 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つつじが丘南４番町 1分 3,400,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘南２番町 1分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字毛原 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴻之台２番町 15分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 富貴ケ丘４番町 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 1,200,000円 160.0 7,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つつじが丘北８番町 1分 250,000円 230.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒田 21分 2,500,000円 310.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘南３番町 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富貴ケ丘５番町 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つつじが丘南７番町 1分 600,000円 220.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百合が丘東８番町 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 夏見 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘北１０番町 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅が丘南４番町 30分 1,000,000円 190.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘北１０番町 1分 3,800,000円 220.0 17,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝日町 12分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つつじが丘北５番町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百合が丘東５番町 30分 4,900,000円 220.0 22,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒田 19分 2,300,000円 250.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 さつき台２番町 21分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つつじが丘南２番町 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百合が丘東７番町 30分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字神末 2分 800,000円 430.0 1,860円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桔梗が丘西４番町 10分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つつじが丘北４番町 30分 1,900,000円 200.0 9,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 夏見 14分 25,000,000円 970.0 25,773円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘北３番町 30分 2,700,000円 185.0 14,595円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百合が丘西４番町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つつじが丘南８番町 30分 9,400,000円 220.0 42,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 希央台５番町 6分 45,000,000円 670.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東町 14分 4,000,000円 470.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大西 2分 450,000円 480.0 9,300円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名張駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名張駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 名張駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名張駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇陀郡曽爾村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。