神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2436 in total） 平均価格: 22,540,000円 平均㎡単価: 266,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜が台 15分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 0分 53,000,000円 380.0 139,474円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竜が台 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅の台 20分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1971年 鉄骨造 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神の谷 13分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竜が台 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅の台 20分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友が丘 0分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅の台 21分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友が丘 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北落合 24分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白川台 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白川台 21分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神の谷 20分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 竜が台 9分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1983年 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北落合 19分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東落合 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 15分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 9分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅の台 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 名谷町 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東落合 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 0分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白川台 0分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北落合 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友が丘 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白川台 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白川台 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北落合 20分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白川台 0分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神の谷 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1983年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神の谷 21分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 12分 8,900,000円 100.0 89,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竜が台 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 1分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南落合 18分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南落合 12分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。