JR京都線 向日町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 向日町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 向日町
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向日町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向日町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 751 - 800 of 925 in total） 平均価格: 64,106,000円 平均㎡単価: 411,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 久世大藪町 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久世上久世町 25分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺戸町 6分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺戸町 8分 2,100,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺戸町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 久世大藪町 30分 10,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久世大藪町 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 久世殿城町 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 森本町 5分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世東土川町 26分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寺戸町 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世東土川町 26分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久我森の宮町 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 森本町 6分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世中久世町 10分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 久世中久町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世大藪町 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世大藪町 20分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世中久世町 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久世殿城町 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森本町 12分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世殿城町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 森本町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寺戸町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 久世殿城町 29分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 羽束師鴨川町 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久我御旅町 30分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 久世中久世町 13分 150,000,000円 910.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世殿城町 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 久世殿城町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 久世中久町 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寺戸町 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久我石原町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森本町 10分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久我石原町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 久世中久町 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世築山町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽束師鴨川町 30分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世殿城町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺戸町 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世殿城町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世中久世町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世殿城町 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久我森の宮町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 久我本町 30分 59,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久世殿城町 16分 70,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 森本町 8分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久世殿城町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺戸町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向日町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向日町駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 向日町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向日町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。