JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 向洋
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向洋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向洋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 974件（Displaying property transactions 801 - 850 of 974 in total） 平均価格: 21,902,000円 平均㎡単価: 665,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向洋新町 24分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿籠 11分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀越 15分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鹿籠 10分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青崎 8分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 青崎東 14分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 向洋本町 14分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向洋本町 14分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向洋新町 28分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向洋新町 24分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿籠 9分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東青崎町 9分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀越 11分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向洋新町 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 向洋新町 24分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向洋新町 20分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿籠 17分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜田 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青崎 9分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鹿籠 10分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿籠 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 30分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀越 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀越 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜田 19分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桃山 7分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向洋本町 16分 2,300,000円 135.0 17,037円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向洋本町 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳ヶ丘 27分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 向洋新町 20分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青崎 5分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿籠 10分 9,700,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青崎中 6分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳ヶ丘 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向洋新町 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 向洋中町 17分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 堀越 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柳ヶ丘 24分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀越 15分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向洋大原町 23分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜田 25分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青崎東 18分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜田 25分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向洋大原町 23分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向洋新町 20分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 向洋新町 21分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 向洋大原町 23分 54,000,000円 820.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀越 13分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 向洋新町 24分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 向洋新町 21分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向洋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向洋駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向洋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。