JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 向洋
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向洋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向洋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 974件（Displaying property transactions 51 - 100 of 974 in total） 平均価格: 30,766,000円 平均㎡単価: 552,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 青崎東 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀越 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青崎中 6分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳ヶ丘 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀越 15分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 青崎東 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 青崎東 15分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳ヶ丘 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳ヶ丘 20分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀越 11分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 青崎 30分 65,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青崎東 16分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1982年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳ヶ丘 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浜田 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿籠 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 青崎東 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀越 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青崎 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 鹿籠 8分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 青崎東 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青崎 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向洋新町 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 向洋新町 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 向洋新町 25分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青崎 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青崎東 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東本浦町 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仁保新町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿籠 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代 9分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 13分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 青崎南 2分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 向洋新町 30分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳ヶ丘 21分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 青崎東 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仁保 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向洋新町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀越 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿籠 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 22分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桃山 8分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青崎東 18分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃山 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿籠 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 向洋本町 14分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜田 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向洋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向洋駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向洋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。