JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 向洋
所在地 広島県 広島市安芸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向洋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向洋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 974件（Displaying property transactions 201 - 250 of 974 in total） 平均価格: 32,114,000円 平均㎡単価: 499,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑ヶ丘 15分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 青崎 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向洋新町 0分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 向洋本町 15分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向洋新町 28分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 向洋新町 20分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳ヶ丘 23分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳ヶ丘 21分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳ヶ丘 16分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青崎 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鹿籠 10分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田 17分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃山 8分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1970年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青崎東 14分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿籠 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浜田 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青崎 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳ヶ丘 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳ヶ丘 11分 15,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 青崎南 1分 69,000,000円 180.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青崎東 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀越 16分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 向洋新町 21分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向洋新町 26分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1990年 RC、木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 19分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 向洋新町 25分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西本浦町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向洋新町 0分 43,000,000円 320.0 134,375円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青崎 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿籠 11分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿籠 8分 320,000,000円 1700.0 188,235円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鹿籠 11分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代 9分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青崎 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿籠 15分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青崎 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳ヶ丘 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 柳ヶ丘 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鹿籠 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳ヶ丘 21分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青崎 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳ヶ丘 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 15分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 仁保 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向洋新町 23分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青崎東 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青崎 9分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀越 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桃山 4分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向洋新町 24分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向洋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向洋駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 向洋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向洋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市安芸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。