JR内房線 君津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 君津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 君津
所在地 千葉県 富津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

君津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、君津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2629件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2629 in total） 平均価格: 20,784,000円 平均㎡単価: 4,681,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑沢 30分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 人見 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 かずさ小糸 2分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南子安 28分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南子安 30分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南子安 30分 28,000,000円 780.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外箕輪 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 君津台 8分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野 11分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 常代 1分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 君津台 9分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南子安 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南子安 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 外箕輪 30分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南台 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南子安 30分 25,000,000円 550.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 人見 29分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 人見 30分 3,200,000円 540.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 外箕輪 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島 30分 3,000,000円 990.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小浜 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北子安 23分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 外箕輪 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 人見 30分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南久保 23分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮下 1分 13,000,000円 770.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 人見 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂田 18分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三直 1分 6,300,000円 270.0 23,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東坂田 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東坂田 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 港南台 30分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 13分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杢師 30分 6,200,000円 135.0 45,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 杢師 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮下 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下湯江 30分 1,800,000円 350.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 台 15分 1,600,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑沢南 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 杢師 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 港南台 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 三直 30分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 杢師 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑沢南 25分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。君津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

君津駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 君津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

君津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。