JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 201 - 250 of 5780 in total） 平均価格: 17,884,400円 平均㎡単価: 443,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 神屋町 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神山 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八町 30分 2,600,000円 390.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上平原町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 店屋町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下山田町 28分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉作 23分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 店屋町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 10分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 神屋町 9分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 綱場町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上呉服町 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中呉服町 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 真備町尾崎 21分 1,000,000円 460.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平原町 0分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 焼山西 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平原町 30分 20,000円 520.0 38円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石城町 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2015年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綱場町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 伏原 30分 44,000,000円 770.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 焼山東 1分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上呉服町 2分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北代 16分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮原 24分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 倉橋町 2分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮原 26分 1,500,000円 70.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 焼山北 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北代 23分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 焼山本庄 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 焼山此原町 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 呉羽町 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 呉羽町 9分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 焼山中央 1分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下呉服町 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 呉羽町 15分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 呉羽町 16分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上呉服町 4分 75,000,000円 155.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 呉羽町 16分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 押込 2分 1,300,000円 115.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宝町 1分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上長迫町 29分 200,000円 100.0 2,000円/㎡ 1970年 ブロック造
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 7分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東中央 19分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。