JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 江田島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 5780 in total） 平均価格: 12,026,000円 平均㎡単価: 391,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 焼山三ツ石町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 倉橋町 2分 7,500,000円 710.0 10,563円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 警固屋 1分 5,600,000円 150.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 神屋町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 神屋町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 神屋町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 北代 30分 4,200,000円 125.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高木 14分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 押込 2分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北二ツ屋 30分 19,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内神町 26分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東老田 30分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 焼山中央 1分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 野々上 30分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 音戸町北隠渡 1分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茶屋町 21分 16,000,000円 420.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 店屋町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 焼山東 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郷原学びの丘 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 焼山中央 1分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八町 30分 6,700,000円 1500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本通 19分 10,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本通 30分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 野々上 30分 19,000,000円 930.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 焼山東 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 焼山宮ヶ迫 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下呉服町 5分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 呉羽町 5分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西畑町 30分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 東中央 19分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東中央 20分 29,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北代 19分 4,100,000円 195.0 21,026円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神山 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下山田町 28分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大博町 9分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中呉服町 2分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 三条 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 野々上 30分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中呉服町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡町 16分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 音戸町波多見 2分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉作 23分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮原 25分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮原 29分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 野々上 30分 19,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 焼山桜ヶ丘 1分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北代 30分 2,800,000円 310.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮原 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江田島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。