JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 江田島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5780 in total） 平均価格: 14,712,000円 平均㎡単価: 338,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 追分茶屋 20分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 29分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栃谷 30分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下呉服町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江原町 0分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上平原町 0分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西谷町 1分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西辰川 25分 2,600,000円 100.0 26,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東老田 30分 1,700,000円 200.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西鹿田 0分 6,100,000円 345.0 17,681円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北代 18分 7,600,000円 440.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本通 16分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 朝日町 25分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 伏原 30分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平原町 30分 9,300,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上二河町 0分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 布目 30分 600,000円 95.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼山東 1分 5,200,000円 230.0 22,609円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三和町 25分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押込 2分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宝町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 焼山東 1分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西中央 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 米屋町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中呉服町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 綱場町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築地町 15分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良屋町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 築港本町 14分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御供所町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮原 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大博町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉橋町 2分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 余呉町東野 30分 100,000円 80.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 呉羽町 14分 38,000,000円 630.0 60,317円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 呉羽町 18分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神屋町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 呉羽町 2分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東片山町 19分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良屋町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 呉羽町 11分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北代 28分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 呉羽町 2分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北代 12分 9,600,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北代 16分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 呉羽町 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神屋町 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮原 25分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江田島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。