JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 江田島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 101 - 150 of 5780 in total） 平均価格: 22,554,000円 平均㎡単価: 619,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 三条 6分 75,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上山田町 30分 800,000円 115.0 6,957円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮原 25分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 焼山西 1分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天応西条 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吾妻 29分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 焼山ひばりヶ丘町 1分 700,000円 290.0 2,414円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 焼山北 1分 5,300,000円 95.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北代 26分 11,000,000円 480.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中呉服町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 神屋町 10分 130,000,000円 125.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 呉羽町 6分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 茶屋町 24分 160,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北代 26分 4,000,000円 540.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東惣付町 1分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 呉羽町 9分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 店屋町 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 押込 2分 2,600,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 16分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本通 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 長岡 30分 2,000,000円 250.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中呉服町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本通 20分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 本通 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 海岸 15分 3,500,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 20分 89,000,000円 360.0 247,222円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 15分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 16分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉橋町 2分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1973年
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三条 8分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和庄 24分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中呉服町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大博町 10分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南辰川町 25分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本通 23分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江田島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。