JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 江田島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 5780 in total） 平均価格: 19,782,400円 平均㎡単価: 1,192,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 御供所町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下呉服町 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 焼山宮ヶ迫 2分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 畝原町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 かもめ台 1分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 願海寺 30分 9,500,000円 610.0 15,574円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 警固屋 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 海老江 2分 3,200,000円 580.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 願海寺 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高木 14分 8,700,000円 290.0 30,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮原 29分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮原 30分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮原 23分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮原 30分 820,000円 110.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 焼山中央 1分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 焼山桜ヶ丘 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中呉服町 3分 78,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中呉服町 3分 170,000,000円 135.0 1,259,259円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 北代 23分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 警固屋 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本通 9分 36,000,000円 520.0 69,231円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 焼山桜ヶ丘 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 内神町 28分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西二俣 30分 29,000,000円 1500.0 19,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 音戸町高須 2分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八町 30分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 押込西平町 2分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡 1分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 宝町 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 押込西平町 2分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東愛宕町 13分 300,000円 130.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 18分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下呉服町 6分 75,000,000円 260.0 288,462円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 焼山政畝 1分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 宝町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野町 25分 6,400,000円 660.0 9,697円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2008年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 中呉服町 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野々上 30分 17,000,000円 650.0 26,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大博町 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 大博町 8分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 倉垣小杉 30分 3,700,000円 540.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 倉橋町 2分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大博町 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 警固屋 1分 1,900,000円 65.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江田島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。