JR呉線 呉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 呉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 呉
所在地 広島県 江田島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

呉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、呉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5780件（Displaying property transactions 301 - 350 of 5780 in total） 平均価格: 37,281,800円 平均㎡単価: 494,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉橋町 2分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 7分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 東中央 19分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神屋町 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 店屋町 3分 430,000,000円 350.0 1,228,571円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 店屋町 3分 300,000,000円 230.0 1,304,348円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広塩焼 0分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中通 6分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼山泉ヶ丘 1分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉橋町 2分 1,700,000円 155.0 10,968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 かもめ台 1分 8,600,000円 300.0 28,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 2分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 焼山松ヶ丘 1分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼山泉ヶ丘 0分 8,000,000円 245.0 32,653円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大博町 9分 64,000,000円 140.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 和庄登町 23分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 布目 1分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1966年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和庄登町 21分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 下呉服町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉橋町 2分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 焼山政畝 1分 48,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 7分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 焼山本庄 1分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下山田町 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三和町 19分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本通 20分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天応大浜 10分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 余呉町池原 1分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 19分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 余呉町池原 1分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中呉服町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼山宮ヶ迫 1分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中呉服町 1分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮原 26分 3,200,000円 530.0 6,038円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 呉羽町 10分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中呉服町 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良屋町 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和庄本町 21分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 焼山北 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼山宮ヶ迫 1分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮原 26分 590,000円 55.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼山北 1分 71,000,000円 240.0 295,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉橋町 2分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。呉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

呉駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 呉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

呉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江田島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。