駅の基本情報

路線名 南海和歌山港線
駅名 和歌山港
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

和歌山港駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和歌山港駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件(Displaying property transactions 101 - 150 of 186 in total) 平均価格: 55,616,200円 平均㎡単価: 6,676,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂山南 28分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 3分 23,000,000円 930.0 24,731円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西浜 30分 28,000,000円 1400.0 20,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂山南 29分 40,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊御殿 19分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松ケ丘 30分 9,100,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 築港 11分 3,300,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 雑賀崎 30分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 6分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西浜 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西浜 28分 230,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 雑賀崎 30分 280,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西浜 29分 30,000,000円 1100.0 27,273円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2016年第4四半期 西浜 20分 220,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西浜 29分 180,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西浜 29分 34,000,000円 1100.0 30,909円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西浜 25分 99,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西浜 25分 50,000,000円 1700.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西浜 13分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 14分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 26分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 14分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西浜 22分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 21分 1,500,000円 320.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 4分 44,000,000円 640.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 19分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西浜 30分 910,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西浜 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西浜 24分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 築港 11分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浜 6分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 築港 9分 93,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西小二里 30分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 葵町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西浜 21分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西浜 28分 110,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 19分 500,000円 115.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 9分 3,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 築港 8分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 雑賀崎 30分 36,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 14分 150,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 築港 8分 26,000,000円 610.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西浜 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西浜 30分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西浜 29分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西浜 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 16分 51,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西浜 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 築港 11分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和歌山港駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和歌山港駅周辺の不動産市場動向

南海和歌山港線 和歌山港駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和歌山港駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。