小田急線 和泉多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 和泉多摩川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 101 - 150 of 495 in total） 平均価格: 43,400,000円 平均㎡単価: 854,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 猪方 15分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 猪方 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東和泉 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元和泉 5分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東和泉 4分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東和泉 2分 44,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 猪方 4分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東和泉 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元和泉 5分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 元和泉 7分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 猪方 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 元和泉 7分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東和泉 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒井町 23分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 東和泉 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和泉 2分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和泉 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和泉 2分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東和泉 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩戸南 23分 25,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 駒井町 20分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 猪方 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 猪方 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 駒井町 20分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 東和泉 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東和泉 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 猪方 10分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 猪方 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒井町 21分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2020年第1四半期 猪方 6分 90,000,000円 1200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒井町 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東和泉 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元和泉 4分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 猪方 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元和泉 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 元和泉 6分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 猪方 11分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元和泉 5分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 猪方 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 駒井町 15分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒井町 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駒井町 21分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東和泉 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 駒井町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元和泉 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 猪方 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 猪方 10分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 猪方 13分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪方 14分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒井町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉多摩川駅周辺の不動産市場動向

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。