小田急線 和泉多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 和泉多摩川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 151 - 200 of 495 in total） 平均価格: 46,260,000円 平均㎡単価: 762,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒井町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪方 14分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 猪方 6分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 猪方 13分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東和泉 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 猪方 13分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東和泉 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒井町 16分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 駒井町 21分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 駒井町 21分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元和泉 6分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東和泉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 駒井町 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜多見 21分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東和泉 3分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒井町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 猪方 11分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元和泉 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒井町 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東和泉 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 猪方 13分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 猪方 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒井町 16分 62,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東野川 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒井町 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒井町 20分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒井町 21分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元和泉 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 猪方 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 喜多見 25分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 猪方 13分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 猪方 14分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒井町 20分 120,000,000円 430.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 猪方 12分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 猪方 7分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 猪方 6分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 猪方 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東和泉 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 猪方 14分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 猪方 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東和泉 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東和泉 4分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 猪方 9分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 駒井町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 猪方 8分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 猪方 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東和泉 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 猪方 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 猪方 8分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 猪方 6分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉多摩川駅周辺の不動産市場動向

小田急線 和泉多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。