阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和泉府中
所在地 大阪府 泉北郡忠岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1908 in total） 平均価格: 38,456,000円 平均㎡単価: 4,032,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今福町 29分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今福町 26分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 和気町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伯太町 15分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 府中町 10分 180,000,000円 570.0 315,789円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 府中町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 26分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 15分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 府中町 15分 7,900,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 28分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小田町 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒鳥町 26分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 府中町 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 府中町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 府中町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 府中町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 伯太町 13分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒鳥町 24分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 15分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 21分 41,000,000円 720.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 21分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 今福町 26分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小田町 26分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東豊中町 6分 170,000,000円 730.0 232,877円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 観音寺町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 板原町 18分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 和気町 12分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 阪本町 30分 3,600,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 府中町 11分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小田町 23分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小田町 23分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 府中町 2分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 府中町 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 和気町 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小田町 18分 35,000,000円 530.0 66,038円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 小田町 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 芦部町 30分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東豊中町 6分 150,000,000円 840.0 178,571円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 和気町 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東豊中町 5分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 府中町 7分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東豊中町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北豊中町 15分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 府中町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 府中町 13分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 和気町 19分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺門町 28分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 和気町 14分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 肥子町 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 府中町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉府中駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉府中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉北郡忠岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。