阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和泉府中
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1908 in total） 平均価格: 21,508,000円 平均㎡単価: 363,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小田町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和気町 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伯太町 13分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 肥子町 5分 40,000,000円 245.0 163,265円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田町 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 桑原町 18分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 府中町 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦部町 25分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山荘町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 今福町 30分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 13分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 板原町 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊中町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 和気町 13分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 11分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和気町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 府中町 11分 160,000,000円 660.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 13分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 府中町 12分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北豊中町 12分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和気町 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北豊中町 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和気町 10分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和気町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和気町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和気町 22分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和気町 15分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺門町 26分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田町 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和気町 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 今福町 30分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 13分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 和気町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和気町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 府中町 5分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉府中駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉府中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。