JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2684 in total） 平均価格: 114,420,000円 平均㎡単価: 1,673,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北品川 11分 1,900,000,000円 790.0 2,405,063円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北品川 14分 410,000,000円 370.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北品川 10分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東大井 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北品川 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北品川 6分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高輪 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東品川 9分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高輪 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高輪 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 港南 18分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港南 15分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港南 11分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 港南 18分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東品川 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 8分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東大井 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東大井 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 19分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北品川 9分 340,000,000円 370.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 15分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北品川 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 東品川 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高輪 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高輪 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高輪 6分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋K
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 8分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2003年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北品川 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高輪 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北品川 15分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北品川 9分 110,000,000円 80.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北品川 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 11分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 13分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 8分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 15分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港南 18分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 高輪 11分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東品川 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 港南 13分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港南 18分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港南 18分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。