JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2684 in total） 平均価格: 68,510,000円 平均㎡単価: 1,386,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 港南 18分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北品川 10分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港南 18分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高輪 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北品川 11分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 14分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 11分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東品川 1分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 19分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東品川 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北品川 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北品川 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 15分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北品川 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東品川 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 東品川 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東大井 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東大井 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北品川 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東品川 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 高輪 7分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高輪 7分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 15分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 14分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東品川 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北品川 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 11分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 16分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 21分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北品川 4分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北品川 13分 290,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 高輪 7分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東大井 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北品川 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北品川 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東大井 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東品川 10分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高輪 7分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高輪 5分 27,000,000円 30.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北品川 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。