JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2684 in total） 平均価格: 77,480,000円 平均㎡単価: 1,355,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 11分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 18分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 11分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北品川 6分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 14分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 9分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 6分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 15分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 8分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 15分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 15分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 18分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 8分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 5分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 13分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北品川 10分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北品川 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北品川 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 12分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 15分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 12分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1965年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北品川 11分 230,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大井 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大井 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2007年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 3分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東品川 4分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 9分 220,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北品川 7分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 港南 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高輪 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。